Anteriormente era una práctica regular el poder comprar un inmueble pagándolo totalmente en efectivo, a partir de julio de 2013 entró en vigor en México la Ley Anti-Lavado de dinero en la que se fija un tope, que se actualiza cada año, para efectuar transacciones con pago en efectivo.
El objetivo de esta ley de aplicación Federal es prevenir, detectar y transparentar el flujo de efectivo, entre otras, en las operaciones traslativas de dominio, con el fin de identificar y perseguir operaciones con recursos de procedencia ilícita.
Esto no significa que no puedas pagar parte del precio o inclusive el precio total de la compra de un inmueble en efectivo. En 2021 el tope máximo de pago en efectivo es de $719,200.50, recuerda que esta cantidad se actualiza e incrementa anualmente.
Considera estos tips si vas a comprar una casa con pago en efectivo:
- Trata de bancarizar los pagos que realices a tu vendedor, transfiriendo o pagando con cheque.
- Si vas a pagar en efectivo, que la suma de pagos no sobrepase $719,200.50.
- Realiza un recibo por el pago en efectivo.
- Conserva copia legible de todos los pagos que hagas, te servirán para acreditar el pago del precio y la notaría te los solicitará para formalizar la operación.
Recomendación.
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